Apartamento Alto Padrão - 113,00 m² Vila Mariana

Venda
R$ 1.850.000,00
Condomínio
R$ 950,00
IPTU
R$ 450,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 1122
Bairro Vila Mariana
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Residencial
Andar 2º Andar
Dormitórios 3
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Lavabos 1
Vagas cobertas 2
Área privativa 113,00 m²
Área total 113,00 m²

Descrição

Apartamento de 113 m², com 3 dormitórios (1 suíte) com 2 vagas. Excelente localização próximo a shoppings, universidades, bancos e comércio em geral.
Salão de Festas/Gourmet Brinquedoteca, Salão de Jogos, Fitness Sauna/Descanso, Piscina Adulto com raia de 25,00m Deck Molhado Piscina Infantil, Quadra Recreativa, Play Baby, Play Aventura, Churrasqueira Gourmet com forno de pizza Agility Dog, Acesso de veículos, Acesso social, Acesso pedestres social,Transfer, Boulevard central com espelho d'água , Lounge sobre gramado com day beds, Solarium, Pomar, Lobby, Banheiros, - Previsão para futura instalação de medidores individuais de gás e água pelos proprietários.- Coleta de óleo e cozinha usado.- Dispositivo economizadores de água.- Serão instaladas torneiras com temporizadores em todos os lavabos e vestiários das áreas comuns. - Bacias sanitárias com caixas acopladas com duplo acionamento serão instaladas nas áreas comuns e nas unidades.- Coleta de pilhas e baterias usadas.- Bicicletário.- Projetos de modulação de alvenarias para evitar desperdício na execução do serviço.- Esquadrias de alumínio. Menos poluentes e que proporcionam melhor vedação para o ambiente interno.- Aquecimento. Serão entregues todos os componentes necessários para o funcionamento do sistema de aquecimento de água através de placas solares com apoio a gás, localizadas em uma área técnica do empreendimento.- As luzes das escadas e dos halls terão sensores de presença.- Resíduos de obras serão reutilizados, reciclados ou descartados em aterros licenciados.- Infraestrutura para coleta seletiva de lixo.- Será previsto telhado verde - sistema de placas ajardinadas pré-fabricadas, formado por plantas adaptadas a solos rasos, resistentes a estiagens, do tipo suculentas - em parte da laje de cobertura do térreo, como forma a permitir maior conforto térmico aos ambientes sem aumento de consumo energético., Segurança perimetral com infravermelho e cerca elétrica.Circuito fechado de TV com câmeras em sistema digital.Central telefônica condominial para comunicação interna e externa por ramais.Aquecimento de água por placas solares.Previsão de medições individualizadas de água e gás.Dispositivos economizadores de água e energia das áreas comuns. Gerador de emergência que atende a todas as áreas comuns., O empreendimento foi projetado para proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso, alguns itens foram levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles:Escada submersa para acesso à piscina.Acesso às áreas de lazer através de rampas, quando necessárias.Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1,00 m de largura.Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis, Lavabo e vestiário dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais.Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada para os pavimentos com identificação também em braile.Vagas reservadas próximas aos elevadores.


Característica do imóvel


Sala de TV
Despensa
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Varanda
WC de empregados
Depósito privativo no subsolo
Nome do condomínio Legacy Vila Mariana
Código 302
Estágio Pronto para morar
Entrega 20-11-2017
Unidades 84

Descrição

A Dona Carolina é uma rua tranquila, em uma região alta com predominância de casas, o que resultará numa boa vista panorâmica. O acesso é facilitado pelo Metrô ou por vias como R. Vergueiro e Av. Lins de Vasconcelos. Dá para ir à pé no Veloso comer uma das melhores coxinhas de São Paulo.



Estacionamento para visita
Medição individual de água
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
Vigilância 24 horas

Instalação


Salão de jogos
Solarium
Piscina
Churrasqueira
Espaço gourmet
Espaço pet
Fitness
Salão de festas
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica

Acabamento


Acesso para deficientes
Permite animais
Portões com eclusas

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Piscina
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos

Mapa